Management

不動産管理の第一歩は、物件の状態を正確に把握し、適切な管理プランを策定することから始まります。市場動向や物件の特徴を詳しく分析し、必要なメンテナンスや管理項目を洗い出します。オーナー様のご要望をしっかりヒアリングし、最適な管理計画 をご提案いたします。

富裕層向けの賃貸市場を考慮し、ターゲットに最適な管理・運用戦略を立案します。適正な賃料設定、優良なテナントの確保、長期的な収益安定化を目指し、オフマーケット取引・企業法人向け賃貸プラン・富裕層ネットワークを活用した管理プランを実行します。

物件の価値を維持し、安定した収益を確保するために、厳格なテナント審査を実施。契約書の作成、賃貸条件の調整、更新手続きなど、法的リスクを回避しながら円滑な契約を締結 します。また、滞納防止対策やテナントとの良好な関係維持をサポートします。

資産価値を維持・向上させるために、建物の定期点検や設備のメンテナンスを実施します。日常清掃・設備管理・緊急対応を含む包括的な管理体制を整え、必要に応じた修繕計画を立てることで、長期的な資産の保全と最適化を行います。

契約締結後も、オーナー様の負担を軽減するため、賃料回収・収益管理・会計報告を徹底します。また、税務相談・資産運用のアドバイスなど、オーナー様の不動産経営を成功へ導くサポートを提供。確実な管理と収益の最大化を実現し、長期的に安定した資産運用をサポートします。不動産管理のプロフェッショナルが、最適な戦略とスムーズな管理運営をお約束します。